以房地产为支柱产业的巴西，国民经济是怎么走

提到巴西，大家首先想到的是什么？足球？还是巴西雨林？那么巴西的经济以什么为支柱产业呢？为什么巴西房地产泡沫崩溃以后巴西再无依仗？曾经的金砖国家，南美之星是怎么一步步将自己作死的？今天我们来聊一聊巴西经济，看一下巴西是怎么陷入经济死局的。

说之前先插一句。目前全球贫富差距排第一名的国家是巴西。富豪区和贫民窟只隔着一条街的不仅仅有印度，还有巴西。而且贫富分化现在已经最严重，在今年也最终被巴西人将贫富差距“奋斗”成了世界第一了。

为什么巴西会这样？是怎么一步步走过来的呢？这还要说一下巴西发展的历史。巴西在1964年到1973年经历了黄金十年。国家发展每年以10%的速度增长。这时候的巴西，高端制造业和低端制造业都在发展中国家中排名第一。金砖国家首先出现这个概念的应该是在巴西。可是最后巴西的制造业为什么不行了呢？又怎么走向了以房地产为支柱产业的路上去了？

巴西以工业起步，最终也是输在了工业上。最初的模式其实都一样，那就是吸引外资。巴西拥有全世界最好的资源禀赋。可以说上天对巴西还是很眷顾的。国内几乎除了煤炭什么资源都不缺。巴西就依托本国的资源吸引外资建立现代工厂，然后补贴中产购买国产工业品以实现自己民族工业的腾飞。从而推动经济增长。这样的经济发展模式是有风险的。这个风险就在于工薪阶层没有创造那么多的财富，可是却获得了足够的补贴去消费。说白了，就是凭空多出来了钱，所以巴西最终迎来了很严重的通货膨胀。怎么消化多余的货币？巴西的办法也很简单，那就是卖房子，将资金沉淀下来。再加上巴西属于选举制度，每届政府都许诺给民众很高的福利制度，这样的话，巴西的财政开支一直处于失血之中。

因为福利主要集中在市民范畴内，所以巴西的民众大量的涌入城市。城市化率发展迅速。这样也在刺激房地产业的快速发展。巴西拥有很好的资源以及并不算多的人口。所以其国民福利一直在增长之中。可是资源有时候也是发展的魔咒。因为一旦在地下挖两铲子就可以挣到钱的话，谁还费心费力的去发展自己本国的制造业啊。所以巴西也逐渐开始了自己的去工业化之路。低端制造业被转移了出去，高端制造业又掌握在国外资本手里。巴西工业空心化严重，以至于其国内70%都是服务业。这就是巴西，还没有完成最初的工业积累，就开始了享受的国度。

巴西的城市化率很高，资源禀赋很好，可以有效的补贴国内的民众福利。大量涌入城市的民众是需要房子的，自然而然的，房地产就成了巴西的支柱产业。这样的国民经济构成有个很大的风险，那就是资源过度以来，国内产业单一。如果资源出口遇到危机怎么办？只能去依靠房地产。

所以巴西政府本身也在依靠房地产。这点和我们的情况有点类似。这样的结果就是2008年金融危机以后五年，巴西的房地产价格翻了两番。民众再也买不起房子了。当出现了这样的征兆的时候，就是房地产的巨大泡沫已经出现了。

以房地产为支柱产业，有个前提，那就是房子的价格必须一直涨下去才行。因为这个时候，房子的居住属性很大程度上还不如其投资属性，所以房子本身变成了一种投资理财的产品。很不幸的是巴西在08年金融危机以后，不得不选择过度依赖房地产。这也是个泡沫被吹大的过程。可是以房地产为支柱产业的话，有个大坑在前方等着。我们知道，房地产肯定不会永远涨下去，因为总有一天大部分人买不起房子的时候，房子只能变成富人手中的工具。这样房子就失去了意义。因为其先是个商品，之后才是理财工具。本末倒置是以此为支柱产业的国家必然面临的风险。

在巴西房价泡沫崩溃之前，其政府为了维持房价，过度发行货币，诱骗老百姓尽快买房。之后再出规定不许老百姓五年内将房子卖掉。这一系列神操作下来，大家的财富都被锁死在了有巨大泡沫的房产里。国民消费一落千丈。国家经济也因为流动性越来越少而陷入死局。现在的巴西，已经走入了这个死局。

文章来源：《人口与经济》 网址: http://www.rkyjj.cn/zonghexinwen/2020/1106/707.html