安庆租赁市场火了，市场猜想：人口在回流

按理说，如今已经过了开工旺季，新流入安庆的人口不会太多，但是从各个租房社群的活跃度来看，租赁市场还是很火热。

有中介门店的业务员表示，今年租赁业务比二手房业务还好做，2月份他租赁业绩就突破3万，这个月可能会更多。租赁市场的持续火爆，只有一个原因：有人口持续流入安庆。

棚改期间的安庆租赁市场也是很好的，那段时间主要是拆迁户需要找住房，所以租房的人群特别多，而且是有拆迁办的补贴，所以租金也很高。当时，从业者预计棚改结束之后的租赁市场是要萧条的，拆迁户分到安置房或者他们用房票购买的商品房交付之后，市场就会少掉很多租客。

他们的分析是没有错的，拆迁户确实已经住上了自己的房子，不过租赁市场并没有萧条。如今看来，租赁市场又有新的一批租客在接力。

这批新的租客对于安庆的意义是很大的。2016年开始，各大城市都开启了抢人口之战，人口对于一个城市的发展是至关重要的，就如互联网平台讲究的用户一样重要，一个平台没有用户就什么都玩不转，一个城市没有足够的人口也就什么都玩不转。

从现在租客量不断上涨的表现来看，安庆今年的人口回流应该是确定。至于人口回流的原因我们也不用去过多的分析，可能是外地城市的生活成本太高，也可能是安庆的就业环境改变了或者安庆的生活幸福指数更高……总之人口回流是对安庆有利的。

目前安庆的楼市很糟糕，库存大，购买力弱，购买人群少。只有更多的人口流入，楼市的流动性才能起来，城市发展的预期才有保障。人口回流，会使得城市的各类业态都展现出活力，也是城市综合实力提升的保障。